1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.3万円/㎡
前年比-53.2%
奈良市
13.6万円/㎡
前年比-37.7%
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東急ドエル奈良パークビレッジ
奈良県奈良市大宮町二丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 643戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,593万円
25.5万円/㎡
788
1,325
1,861
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜1,861万円
21.2万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエル奈良パークビレッジ
1,550万円（24.8万円/㎡）/ 11階 / 62.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は25.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,550万円 | 24.8万円 | 11階 | 62.38㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/24 | 1,280万円 | 20.4万円 | 8階 | 62.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 1,780万円 | 29.2万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/13 | 1,390万円 | 21.1万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 1,180万円 | 19.4万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,880万円 | 30.9万円 | 10階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/04 | 2,080万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 1,480万円 | 24.3万円 | 9階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 21.0万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,280万円 | 33.0万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 1,380万円 | 22.7万円 | 3階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 89.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 32.5万円 | 10階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 20.5万円 | 8階 | 62.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,480万円 | 22.5万円 | 9階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 28.6万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,280万円 | 19.5万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,480万円 | 21.4万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,300万円 | 35.0万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 1,840万円 | 30.2万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,480万円 | 22.5万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 1,580万円 | 26.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,400万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,880万円 | 28.6万円 | 11階 | 65.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,940万円 | 31.9万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 28.6万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,580万円 | 22.9万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 27.1万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 20.0万円 | 6階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 19.4万円 | 11階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,580万円 | 24.0万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 1,230万円 | 20.2万円 | 11階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 21.0万円 | 5階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,300万円 | 19.8万円 | 5階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 1,850万円 | 28.1万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,790万円 | 25.9万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,380万円 | 22.7万円 | 11階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,470万円 | 24.1万円 | 11階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,890万円 | 27.4万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,530万円 | 25.1万円 | 11階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,500万円 | 22.8万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 24.3万円 | 9階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,600万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 28.8万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,088万円 | 30.2万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,598万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,080万円 | 30.1万円 | 9階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 30.2万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,698万円 | 25.8万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,798万円 | 27.3万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 1,848万円 | 28.1万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 1,898万円 | 28.9万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 東急ドエル奈良パークビレッジ 奈良市大宮町二丁目 | 新大宮駅7分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.38㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 643戸 | RC |
| 2026/02/23 | 奈良パークビレツジマンシヨン 奈良市大宮町二丁目 | 新大宮駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 643戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で53.2%下落、奈良市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は奈良市の平均と比較して82.4%割高です。